1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市中央区
22.4万円/㎡
前年比+54.7%
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シャトウ山鼻
北海道札幌市中央区南二十二条西八丁目
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩1分
1975年築 / 9階建 / 26戸 / 鉄骨造造
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8階 / 78.01㎡の場合
相場
917万円
11.8万円/㎡
424
753
1,081
1,410
AI査定結果
推定相場価格
917万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,081万円
9.6万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトウ山鼻
750万円（9.6万円/㎡）/ 8階 / 78.01㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 750万円 | 9.6万円 | 8階 | 78.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/07 | 600万円 | 8.3万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 650万円 | 9.6万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 750万円 | 10.6万円 | 9階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は10.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シャトウ山鼻 札幌市中央区南二十二条西八丁目 | 東屯田通駅1分 | 750万円 | 9.6万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 590万円 | 7.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 780万円 | 8.6万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 啓明グランドハイツB棟 札幌市中央区南十三条西二十三丁目 | 条駅13分 | 850万円 | 9.7万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南四条セントラルハイツ 札幌市中央区南四条西十二丁目 | 丁目駅10分 | 800万円 | 9.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 中央区役所前駅5分 | 990万円 | 10.5万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/25 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/12 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 660万円 | 11.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 830万円 | 11.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | サニーハイツ藻岩 札幌市中央区南十九条西十六丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 699万円 | 10.5万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 748万円 | 11.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 第2リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 650万円 | 8.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/23 | 山鼻ガーデンハイツ 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅4分 | 680万円 | 7.6万円 | 88.9㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | リバパークマンション 札幌市中央区南十八条西七丁目 | 幌平橋駅8分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.83㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | マンションニュー藻岩 札幌市中央区南二十五条西十二丁目 | 石山通駅8分 | 598万円 | 9.5万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山鼻第2ハイム 札幌市中央区南二十一条西八丁目 | 東屯田通駅3分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション山鼻 札幌市中央区南二十五条西八丁目 | 東屯田通駅9分 | 810万円 | 9.8万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
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